آب و برق مشهد یا بلوار هفت تیر با خیابان‌های صارمی و پیروزی دارای تقاطع است و از خیابان مهم منطقه به حساب می‌آید. کتابخانه مرکزی مشهد، هتل شرکت نفت و پارک لاله در این بلوار قرار دارند. دلیل نامگذاری این شهرک واگذاری اراضی آن به کارمندان شرکت آب و برق بوده‌است. این شهرک از چند محله تشکیل می‌شد، محله ۸۰۰ ومحله ۱۲۰۰ و محله ۶۰۰ و۴۰۰ که نشان از متراژ زمین‌های واگذاری داشت. این محله نسبتاً دارای اراضی و ساختمان‌هایی گران‌قیمت است. برج سازی در این محله رواج پیدا کرده که از جملهٔ آن می‌توان به برج آرمیتاژ گلشن به عنوان لوکس‌ترین مرکز خرید و بلندترین برج مشهد و برج باران را نام برد. مهندس شهرستانی طراحی شهری محله‌های این شهرک را بر عهده داشت و دبستان استاد شهرستانی و راهنمایی با هنر و دبیرستان سید رضی مدارس آقایان این محله بود.